Senast försäljningspris: 1275000, 2 rum o kök, 46 kvm
Lite information till dig som mäklare!
Du når vår Bovärd genom att klicka här! eller ringa 070-1440305
Här når du senaste årsredovisningen
Byggnaderna uppfördes 1956 och föreningen bildades samma år som en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen är markägare till fastigheten
I föreningen finns 115 lägenheter, bestående av
4 trerummare
104 tvårummmare
7 enrummare
samt 2 st lokaler
I föreningen finns 3 st tvättstugor
Parkering finns på gården med plats för 59 st p-platser. Kösystem tillämpas.
I området finns boendeparkering tillgänglig. Läs mer här.
Gemensamma utrymmen: Festlokal, innergård.
SBC (Sveriges Bostadsrätts Centrum) är anlitad för att sköta den ekonmiska förvaltningen
Pantsättningsavgift är ca 476 kr/pant
Överlåtelseavgift: ca 1190 kr, betalas av köparen
Avgiftshöjning med 2% kommer att ske fr.o.m. 2023-01-01.
Juridisk person accepteras inte som köpare.
Utgångspunkten för ägande av en lägenhet i vår bostadsrättsförening
är att den som ska vara bosatt där, även äger lägenheten.
Tillsyn görs alltid vid byte av ägare. Tillsynen görs tillsamans med säljare, köpare och vår bovärd.
Tänk på att tillsyn inte är detsamma som besiktning av lägenheten.
Sådan besiktning ombesörjer köparen själv för att försäkra sig om att det inte finns några dolda fel.
Om köparen inte besitter sådan kompetens så rekommenderar vi att denne anlitar en erfaren besiktningsman.
Beslut om medlemskap tas vid styrelsesammanträde, första helgfria måndagen i månaden.
Föreningen kräver uppvisande av anställningsintyg och lönespecifikationer för de senaste 2 månaderna samt intyg på medlemskap i HSB.
Föreningen förväntar sig att den presumtive medlemmen har sin arbetsplats inom pendlingsavstånd.
F.n. finns inga speciella åtaganden för medlemmar (ex.vis trappstädning, trädgårdsdag)
In och utträdesansökningar i föreningen läggs in på SBC:s portal för mäklare.
Fastigheten är ansluten till fjärrvärme.
Samtliga lägenheter har självdrag.
Köksfläktar bör vara av kolfiltermodell och bör inte anslutas till frånluftsventilen ovanför spisen.
Anledningen är att all övrig frånluft i köket inte kan ta sig ut annat än när fläkten är igång.
OVK- kontroll är utförd under 2020
Relining av fastighetens avloppsledningar avslutades december 2021.
Varje medlem tecknar sitt eget el-abonnemang.
Varje medlem tecknar sin egen hemförsäkring.
Föreningen är mycket restriktiv med andrahandsuthyrning.
Vid sådan uttas en årlig administrativ avgift motsvarande 10% av prisbasbeloppet
och debiteras på månadsavin.
Tele2/ComHem är anlitade för att leverera TV programmen.
I månadsavgiften ingår deras basutbud Se här
Internet: Bredband via Ownit.
100/100 - 79:-
250/250 - 139:-
1000/1000 - 199:-
Medlemmen tecknar själv avtal med OwnIt.
Klicka här för ytterligare information om saker som kan vara bra att veta
| 1989 | Fönsterbyte och omläggning av tak (Solgatan 28) |
| 1995 | Byte av radiatorer, renovering av vattenstammar, elstambyte |
| 1999 | Omlägging av kabelnät, (coaxial) Anpassning till digital mottagning |
| 1999 | Elstambyte |
| 2001 | Installation av bredband i samtliga lägenheter |
| 2002 | Ommålning av trapphus |
| 2003 | Utbyte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar |
| 2005 | Byte av ytskikt i tvättstugor |
| 2006 | Upprustning av central för fjärrvärme |
| 2007 | Förnyat ytskikt på parkeringsyta |
| 2007 | Renovering och upprustning av föreningslokal samt inrättande av styrelserum |
| 2008 | Reparation av samtliga fönster i trappuppgångar |
| 2010 | Byte av tvättmaskiner och införande av elektroniskt bokningssystem |
| 2011 | Utbyte av tvättutrustning |
| 2012 | Målning av trapphus |
| 2015 | Renovering av imkanaler i kök |
| 2016 | Omfogning av fasad 2012-2016 |
| 2017 | Håltagning för utökad ventilation (självdrag) i lägenheter |
| 2020 | Förnyat ytskikt på parkeringsyta |
| 2020 | OVK kontroll |
| 2020 | Installation av filter för bakteriebekämpning i vattenledningssystemet |
| 2021 | Byte av belysningsarmaturer i källare till miljö- och energibesparande ledbelysning |
| 2021 | Brandsyn med installation av evakueringsskyltar och brandlarm i källargångar |
| 2021 | Relining genomförd |
Bostadsrättsföreningen Exemplet
Storgatan 12, 111 20 Exempelstad